이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 빌라중개(이하 "회사")가 제공하는 부동산 중개 정보 서비스 및 관련 부가 서비스(이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 회원 간의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (용어의 정의)

1. 회원: 본 약관에 동의하고 서비스에 가입하여 이용하는 자를 말합니다.
2. 중개회원: 부동산 중개 자격을 보유하고 서비스 내에서 매물 등록·중개 활동을 수행하는 회원을 말합니다.
3. 매물: 회원이 서비스에 등록한 부동산 정보(주소, 가격, 면적, 사진 등)를 의미합니다.
4. 판매 요청: 중개회원이 등록된 매물에 대해 거래 중개를 요청하는 행위를 말합니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

본 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 발생합니다. 회사는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있으며, 개정 시에는 적용일자 및 개정 사유를 명시하여 적용일자 7일 전부터 공지합니다. 회원에게 불리한 변경의 경우 적용일자 30일 전에 공지합니다.

제4조 (회원가입)

1. 이용자는 회사가 정한 가입 양식에 정보를 기입한 후 본 약관에 동의함으로써 회원가입을 신청합니다.
2. 회사는 다음 각호에 해당하는 신청에 대하여 가입을 거절하거나 사후에 자격을 상실시킬 수 있습니다.
   • 타인의 정보를 도용하여 가입을 신청한 경우
   • 필수 정보를 허위로 기재한 경우
   • 중개회원 가입 시 자격을 사실과 다르게 기재한 경우

제5조 (회원의 의무)

1. 회원은 매물 정보를 사실에 근거하여 정확하게 등록해야 하며, 허위 매물·과장 광고를 등록해서는 안 됩니다.
2. 회원은 자신의 계정 정보를 제3자에게 양도하거나 공유해서는 안 됩니다.
3. 회원은 서비스를 이용하면서 관련 법령, 약관, 회사의 운영 정책을 준수해야 합니다.

제6조 (매물 등록 및 판매 요청)

1. 회원은 본인 또는 정당한 권한을 보유한 부동산에 한하여 매물을 등록할 수 있습니다.
2. 중개회원은 등록된 매물에 대해 판매 요청을 보낼 수 있으며, 매물 등록자의 승인 시 정식 중개 권한을 부여받습니다.
3. 회사는 매물 정보 및 거래의 안전성에 대해 보증하지 않으며, 실제 거래는 회원 간 자율적으로 진행됩니다.

제7조 (서비스의 제공 및 중단)

회사는 연중무휴 24시간 서비스 제공을 원칙으로 합니다. 다만 시스템 점검, 통신장애, 천재지변 등 부득이한 사유가 있는 경우 서비스 제공을 일시 중단할 수 있으며, 이 경우 사전에 공지합니다.

제8조 (책임의 제한)

회사는 회원이 서비스를 통해 얻은 매물 정보, 중개인의 자격 및 능력, 거래의 성사 및 결과에 대하여 어떠한 보증도 하지 않으며, 회원 간의 거래로 발생한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

제9조 (분쟁 해결)

본 약관과 관련하여 발생한 분쟁에 대해서는 대한민국 법령을 적용하며, 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 합의관할 법원으로 합니다.